Как мы работаем
Выстроенный процесс от первого разговора до передачи финального комплекта документации. Без импровизации — с контрольными точками на каждом этапе.
Технология работы, а не импровизация
Выявляем план заказчика
На первом этапе мы задаём нужные вопросы: какой объект, для кого, с какими ограничениями, в какие сроки. Фиксируем цели и ожидания обеих сторон. Это позволяет сформировать реалистичную рамку проекта.
Формируем рамку проекта
На основании целей заказчика формируем рамку: состав работ, стадийность проектирования, риски, ориентировочные сроки. Заказчик видит картину целиком до начала работы.
Формируем ТЗ и исходные данные
Совместно с заказчиком прорабатываем техническое задание. Определяем перечень необходимых исходных данных. Зафиксированное ТЗ защищает обе стороны от разногласий в процессе.
Проектируем по стадиям
Разрабатываем проектную документацию по стадиям (ПД, РД) с регулярными контрольными точками. На каждой точке заказчик получает статус работ и понимает, что предстоит.
Проводим внутреннюю экспертизу
Перед передачей заказчику документация проходит внутреннюю проверку. Замечания выявляются и устраняются внутри — не на государственной экспертизе и не на строительной площадке.
Согласовываем с заказчиком
Передаём документацию заказчику для согласования. Фиксируем замечания, вносим правки в установленные сроки.
Сопровождаем согласования
Готовим документацию с учётом требований согласующих органов. При необходимости сопровождаем прохождение государственной экспертизы, отрабатываем замечания.
Передаём финальный комплект
Передаём полный согласованный комплект документации — готовый к строительству, прошедший экспертизу, с архивными экземплярами.
Как выстроен контроль качества
Внутренний контроль качества
Каждый раздел проходит проверку у главного инженера проекта. Используем чек-листы, привязанные к нормативным требованиям. Проверка смежных разделов — обязательный этап перед передачей.
Чек-листы и контрольные точки
Чек-листы формируются на основе опыта прохождения экспертиз и замечаний согласующих органов. Контрольные точки — регулярные, не разовые.
BIM как инструмент координации
BIM-модель используется для координации разделов, выявления пространственных коллизий и проверки инженерных решений. Не для презентаций — для работы.
Документация, пригодная к реализации
Главный критерий — не эстетика, а пригодность к строительству и согласованиям. Документация должна быть понятна строителям и читаема экспертами.
Обсудим ваш проект
Расскажите о задаче — мы поможем сформировать рамку и определить следующий шаг.